中新網(wǎng)吉林新聞6月14日電 (譚偉旗 李明育)近日，長春市朝陽區(qū)人民法院執(zhí)行法官武紹軍在執(zhí)結15件物業(yè)服務合同糾紛案件后，向物業(yè)公司提出了相應的建議，案件執(zhí)行效率和效果得到了當事人的一致好評。
據(jù)悉，2021年到2022年，某物業(yè)公司分別以物業(yè)服務糾紛為由將姜某等15位業(yè)主訴至法院，經(jīng)該院審理后，判決各被告向原告物業(yè)公司支付物業(yè)費。判決生效后，被告均未履行給付內(nèi)容，故原告物業(yè)公司依法申請強制執(zhí)行。
案件進入執(zhí)行程序后，為提高執(zhí)行效率，該院執(zhí)行局統(tǒng)一將案件流轉(zhuǎn)到武紹軍執(zhí)行團隊辦理。經(jīng)執(zhí)行法官逐一聯(lián)系，被執(zhí)行人均表示未支付物業(yè)服務費系因申請執(zhí)行人(物業(yè)公司)提供的服務不到位。
了解到當事人之間的癥結后，執(zhí)行法官向各被執(zhí)行人釋明在享受物業(yè)服務的同時，依法交納物業(yè)費是每位業(yè)主的義務，并告知拒不履行判決可能帶來的法律后果，同時也將業(yè)主的要求向物業(yè)公司反饋，物業(yè)公司也表示會改進服務措施，提升服務水平。
最終，7名被執(zhí)行人與物業(yè)公司達成和解，同意補交物業(yè)費；另有6名被執(zhí)行人拒不履行，執(zhí)行法官隨即對其名下財產(chǎn)進行網(wǎng)絡查控，通過強制手段進行劃款，并統(tǒng)一發(fā)放至物業(yè)公司賬戶。
此外，經(jīng)執(zhí)行法官調(diào)查，2名缺席判決的被告已將房屋售出，執(zhí)行法官迅速根據(jù)售樓信息與兩名被執(zhí)行人取得聯(lián)系，并通過釋法明理促使其二人同意補交物業(yè)費。至此，系列案件僅在10個工作日內(nèi)圓滿執(zhí)結。(完)
